फ्रांस में एक दूसरे घर को कैसे बैग किया जाए

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फ्रांस अपने सुंदर, विविध ग्रामीण इलाकों, बहुत सारी जगह और एक समृद्ध गैस्ट्रोनॉमिक विरासत के साथ एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। यदि आपने कभी फ्रांस में एक छुट्टी घर खरीदने पर विचार नहीं किया है, तो यहां आपकी मदद करने के लिए कुछ विचार हैं।

चरणों

1. 
   

   
   इंटरनेट पर अपनी खोज शुरू करें। इस तरह, आप संपत्ति के आकार, स्थान और स्थिति के आधार पर आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली कीमत के बारे में एक सामान्य विचार करके शुरू करेंगे। इसी तरह, आप घर खरीदने की फ्रांसीसी प्रक्रिया सीखेंगे।

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   अपने मानदंडों की एक सूची बनाएं। आपकी सूची में आपकी संपत्ति के लिए अधिकतम यात्रा समय, अधिकतम मूल्य, आपके पसंदीदा किराये, कमरों की अधिकतम संख्या, संरचना की स्थिति, जुड़े सेवाओं आदि जैसे मानदंड शामिल होने चाहिए। अपनी खरीद लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रहने के लिए आपकी सूची का एक अच्छा तरीका है।

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   विशेष ध्यान दें। यह महत्वपूर्ण है जब आप अपनी सूची तैयार करते हैं, और यह निर्धारित करने के लिए कि आप किस तरह की जगह की तलाश कर रहे हैं।
   • ग्रामीण इलाकों के बीच में एक अलग घर आपका आदर्श हो सकता है, लेकिन याद रखें कि आपको अपनी कार का उपयोग हर चीज के लिए करना होगा। यह भी ध्यान दें कि फ्रांस में विकृत राज्य में ड्राइविंग के कानून गंभीर हैं। इसलिए, यदि आप रेस्तरां में जाने का आनंद लेते हैं, तो आपको अपने खाने के साथ एक ग्लास वाइन का आनंद छोड़ना पड़ सकता है।
   • गाँव या छोटे शहर में रहने का मतलब है कि आप हर सुबह अखबार और क्रोइसैन खरीदने के लिए चल सकते हैं, इसलिए बार और रेस्तरां एक उचित दूरी पर हैं। हालाँकि, आपको ट्रैफ़िक के शोर में खुद को इस्तीफा देना पड़ सकता है। इसके अलावा, एक छोटे से गांव में, व्यापार की कमी के लिए कई छोटे व्यवसायों को बंद करना होगा। तो आप अंत में अपने वाहन का उपयोग बंद दुकानों की कमी के लिए करते हैं, जो आपने सोचा था कि आदर्श स्थान होगा।
   • यदि आप समुद्र के करीब होना चाहते हैं, तो ध्यान रखें कि फ्रांस में, किसी भी अन्य देश की तरह, आप एक समान संपत्ति के लिए अधिक भुगतान करेंगे। एक नियम के रूप में, समुद्र से सबसे दूर सबसे किफायती है।

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   अपनी छुट्टियों का उपयोग करें। फ्रांस के विभिन्न क्षेत्रों का पता लगाने के लिए अपनी छुट्टियों का आनंद लें और आपको जो पसंद है उसे खोजें। फ्रांस एक विशाल देश है, परिदृश्य और जलवायु एक क्षेत्र से दूसरे क्षेत्र में भिन्न होते हैं, इसलिए आपको इस अनुभव की आवश्यकता होगी कि आप अपनी खरीद कहां करना चाहते हैं। सर्दियों में अपने गुणों को देखें। वर्ष के इस समय लागत कम हो जाती है। इसके अलावा, आपके पास मौसम से बाहर के क्षेत्र का एक विचार होगा।

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   एक नियुक्ति करें यदि आपके पास अपनी यात्राओं के लिए बहुत कम समय है, तो वहां जाने से पहले ऑनलाइन एजेंटों के साथ एक नियुक्ति करें। कारण यह है कि वे एक साथ कई अचल संपत्ति एजेंटों की संपत्तियों को देखने की व्यवस्था करने में सक्षम होंगे। यदि आपके पास अधिक समय है, तो व्यक्तिगत रूप से रियल एस्टेट एजेंटों से संपर्क करना सबसे अच्छा है, इसलिए आप रियल एस्टेट एजेंटों की संख्या तक सीमित नहीं हैं जो इंटरनेट एजेंट आपको पेश करेगा। रियल एस्टेट एजेंट फ्रांस में इतने आम हैं कि आप उन्हें सबसे छोटे गांवों में भी पाएंगे। एक खरीदार के रूप में, आपको लेनदेन शुल्क का भुगतान करना होगा। सामान्य तौर पर, वे कीमत में शामिल होते हैं। यह आसानी से सत्यापन योग्य है, कीमत में F.I.A अक्षर होना चाहिए। (एजेंसी की फीस सहित) उससे जुड़ी।

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   असाइनमेंट के कर्मों की प्रक्रिया जानें। मकान खरीदने के कानूनी पहलुओं को एक नोटरी द्वारा नियंत्रित किया जाता है। वह विक्रेता द्वारा नामित किया गया है। वह फिर भी निष्पक्ष होगा क्योंकि वह फ्रांसीसी राज्य के लिए काम करता है। यदि आप इस प्रणाली से संतुष्ट नहीं हैं, तो कुछ भी आपको अपनी स्वयं की नोटरी नियुक्त करने से रोकता है। इस प्रकार नोटरी काम और खर्चों को साझा करेंगे। रियल एस्टेट एजेंट के रूप में, खरीदार को नोटरी की फीस का भुगतान करना होगा। इसे समझें, हालांकि आप उनकी फीस का भुगतान करते हैं, न तो रियल एस्टेट एजेंट और न ही नोटरी विशेष रूप से आपके हितों का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति के विक्रय मूल्य का लगभग 8% नोटरी शुल्क आम तौर पर होता है।

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   किसी विशेषज्ञ से पूछें। हालांकि फ्रेंच में घर खरीदने के दौरान एक निरीक्षण करने की परंपरा नहीं है, आप एक प्रमाणित बिल्डर को रख सकते हैं जो आपको संपत्ति की स्थिति के बारे में रिपोर्ट करेगा। यदि आप अंग्रेजी बोल रहे हैं, तो आप फ्रांस में रहने वाले अंग्रेजी निरीक्षकों को पा सकते हैं। किसी भी खोज इंजन में "फ्रांस में ब्रिटिश सर्वेक्षक" टाइप करें।

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   अपनी खरीद से धनराशि स्थानांतरित करने के लिए एक विदेशी मुद्रा कंपनी का उपयोग करें। आपके पास सामान्य बैंक की तुलना में बेहतर विनिमय दर होगी।

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   फ्रांसीसी प्रणाली के तहत अपने अधिकारों के साथ खुद को परिचित करें। प्रारंभिक अनुबंध, बिक्री समझौते पर हस्ताक्षर करने के बाद, आपके पास खरीदार के रूप में, सात दिन की वापसी की अवधि है। जब तक आपने व्यवसाय के लिए इस संपत्ति में निवेश नहीं किया है।

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    सब कुछ जांचें। बिक्री पर हस्ताक्षर करने के लिए नोटरी पर जाकर, संपत्ति को अंतिम बार देखने के लिए जांचें कि कुछ भी नहीं बदला है। बिक्री पट्टे में कहा गया है कि हस्ताक्षर के दिन संपत्ति राज्य में बेची जाती है।