किसी प्रॉपर्टी के मालिक का पता कैसे लगाएं

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यदि आपको एक जीर्ण-शीर्ण अचल संपत्ति के मालिक को ढूंढना है, जिसे सफाई की आवश्यकता है या यदि आप अपनी सपनों की संपत्ति के लिए बोली लगाना चाहते हैं जो अभी तक बिक्री पर नहीं है, तो अचल संपत्ति के मालिक का नाम पता लगाना उतना ही आसान हो सकता है जितना कि एक दरवाजे पर दस्तक देना या कभी-कभी आपको अपने क्षेत्र में उपयुक्त विभाग से सार्वजनिक कर रिकॉर्ड की प्रतियां का अनुरोध करने की आवश्यकता हो सकती है। आपको बस एक पता होना चाहिए। यदि आप अपनी स्वयं की जांच में विफल रहते हैं, तो आप अचल संपत्ति के मालिकों को खोजने के लिए भूमि रजिस्टरों की खोज के लिए एक पेशेवर को रख सकते हैं।

नोट: कुछ तकनीकें / युक्तियां आपके देश में लागू नहीं हो सकती हैं।

चरणों

1. 
   

   
   पड़ोसियों से पूछें कि क्या वे प्रश्न में संपत्ति के मालिक को जानते हैं। पड़ोसी अक्सर जमींदारों के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी प्रकट करने के लिए तैयार होते हैं, ऐसी जानकारी जो आपको कहीं और नहीं मिलेगी।
   • पहले पड़ोसियों से मिलना एक संपत्ति के मालिक को खोजने और यह पता लगाने का एक अच्छा तरीका है कि क्या आप उनसे संपर्क कर सकते हैं। स्थानीय लोगों के पहले इंप्रेशन भी यह जानने का एक अच्छा तरीका है कि क्या वे ऐसे लोग हैं जिन्हें आप पड़ोसी के रूप में रखना चाहते हैं।

2. 
   

   
   दरवाजे पर दस्तक दें यदि संपत्ति में एक है, तो निवासियों से पूछें कि क्या उन्हें पता है कि संपत्ति का मालिक कौन है।
   • यदि संपत्ति जीर्ण-शीर्ण, भीड़-भाड़ में दिखती है या यार्ड में आवारा कुत्ते हैं, तो विवेकहीन रहें।

3. 
   

   
   
   
   संपत्ति का पता प्राप्त करें। आपको इसे रजिस्टरों की खोज करने या मालिक को मेल भेजने की आवश्यकता होगी।

4. 
   

   
   संपत्ति के पते पर एक पोस्टकार्ड भेजें। यह खुद को पेश करने और अपने इरादों को जानने का एक विवेकपूर्ण तरीका है।
   • अपना नाम, फ़ोन नंबर और उन कारणों का संकेत दें जिनके कारण आप स्वामी से संपर्क करते हैं।
   • अपने पोस्टकार्ड की सामग्री में बहुत आश्वस्त होना सुनिश्चित करें ताकि मालिक आपसे संपर्क करना चाहे।
   • एक या दो अतिरिक्त पोस्टकार्ड के साथ इसका पालन करें।

5. 
   

   
   कॉल निर्देशिका सहायता। अक्सर आप ऑपरेटर को केवल नाम और पता प्रदान करके मालिक का फोन नंबर प्राप्त कर सकते हैं।

6. 
   

   
   संपत्ति का पता खोजने के लिए अपने क्षेत्र के कर रिकॉर्ड में देखें। आदर्श स्थान जहां आप अचल संपत्ति के मालिक का नाम पा सकते हैं, संपत्ति मालिकों को कर नोटिस भेजने के लिए जिम्मेदार स्थानीय सरकारी विभाग है।
   • यह देखने के लिए कि क्या कोई ऑनलाइन डेटाबेस है, जो आपको रियल एस्टेट मालिकों के पते की खोज करने की अनुमति देता है, सेवा साइट पर जाएँ। छोटे क्षेत्रों में यह संभावना नहीं हो सकती है, इसलिए आपको व्यावसायिक घंटों के दौरान कार्यालय मुख्यालय जाना होगा।

7. 
   

   
   
   
   एक पेशेवर को किराए पर लें यदि आपका शोध मदद नहीं करता है। रियल एस्टेट एजेंट और सार्वजनिक रिकॉर्ड खोज फर्म व्यापक शोध करने में सक्षम हैं जो उन्हें एक नौसिखिया अन्वेषक की तुलना में तेजी से अचल संपत्ति के मालिक की जानकारी प्राप्त करने की अनुमति देता है।